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租房3天竟花6000元,郑州一租客因甲醛超标维权难!
【更新日期】:2017-08-03      【文章来源】:浙大冰虫       【责任编辑】:浙大冰虫      【文章阅读】:1629

      对租客们来说,一个小小的寓所就是安身的地方。但租房时总会遇到大大小小的麻烦事儿。郑州的林德(化名),今年就遇到这么一个糟心的事。

       今年6月,郑州市民林先生通过郑州市优如家房地产营销策划有限公司,租了一套位于九鼎世家的两居室,租期为2017年6月5日至2018年6月4日,月租为2600元。

       根据合同约定,林先生“交三押一”花了一万多块钱,但他却发现自打入住后,经常感觉头疼头晕,浑身乏力,而这些情况在之前根本没有出现过。

       林先生无意间看到与甲醛中毒有关的新闻后,6月14日,他找来一家甲醛检测公司对租的房子进行检测,而检测结果让他大吃一惊。“测得甲醛数值为0.2mg/m³(主卧),0.15mg/m³(次卧),0.26mg/m³(客厅),0.12mg/m³(厨房),而标准限量为0.08 mg/m³。”

      也就是说,整套房子甲醛含量都已超标,最严重的客厅超标了3倍多!

甲醛超标


       随后林先生急忙向托管公司提出要退租,为了让检测结果更有说服力,他找到了位于郑州市郑东新区的官方检测机构,可当他来到住房处想关闭窗户,为检测做准备时,却发现他原本租住的房子又被租了出去。

   

       6月23日,当他再次找到托管公司表示要退房时,托管公司史姓经理给他算了一笔账:除了扣除从6月5日到6月23日房费1660元之外,还需扣除违约金2600元,业务员1000元提成,退房后造成的房屋空置期费用800多元,最终只能退4000多元。


       “这一下扣除6000元,我实际上就住了3天就搬出了,这样计算相当于每天房费2000多元;算上后来找甲醛测试机构检测耽误的时间,就按托管公司认可的入住18天计算,每天房租也有300多元,完全顶的上快捷酒店房费了。”

       直到8月1日,林先生租赁房屋被扣除的押金也并未得到赔偿。因为甲醛污染无法居住的情况,究竟应该谁来承担这个责任?

       据中介的答复说“大部分房子甲醛都超标,整个行业都是这样的。十个有九个都是超标的。超标有超标的价格,不超标有不超标的价格。”他表示:甲醛超标这个情况,托管公司不否认。但他接着反问:“然后呢?然后怎么办?你可以走法律途径起诉嘛,有胜诉、有败诉,对于我们来说,大不了败诉、退钱。”林先生也只能暂时吃了这个哑巴亏,没有经验被“坑了一把”,维权之路实在不易。

       不少房东中介为了快速赚取利润,使用劣质家具、匆忙涂抹墙壁后进行出租,丝毫不在意室内甲醛、苯、TVOC等有害气体的污染,对租客造成了潜在的危害。而租客们入住时,很少意识到房间里的最为致命的部分——室内空气污染。

      不管租房还是买房,都应该提升对甲醛的关注。

      浙大冰虫,室内空气治理专家,为您的健康保驾护航!

甲醛超标-浙大冰虫室内空气治理专家


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